주안10구역 재개발 더샵 아르테 분양일정, 사업개요, 입지환경

 

 

인천 주안10구역 재개발은 2016년 대림산업(현 DL이앤씨)을 시공자로 선정하여 재개발이 진행되다가 사업비 증액에 대한 문제가 대두되면서 시공사와 조합 간의 합의가 이루어지지 않아 2021년 3월 기존 시공사인 대림산업을 비롯, 총 9개 시공사가 재입찰에 참여한 끝에 포스코건설이 최종낙찰되면서 철거와 재개발이 진행된 현장입니다.

 

건폐율 15.89%, 용적률 269.18%를 적용한 단지로 총 공사비는 1,572억원인 단지입니다.

 

그럼 이 단지에 대해 자세히 알아볼까요?

 

 

---

더샵 아르테

(인천 주안 10구역 재개발)

- 대지위치 : 인천 미추홀구 주안동 1545-2번지 일대

- 용적률/건폐율 : 269.18% / 15.89%

- 규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층 10개 동

- 세대수 : 1,146세대 (일반분양 770세대, 임대 58세대)

- 주차대수 : 1,410대 (세대당 1.23대)

 

 

교통환경

- 석바위시장역 역세권(인천 2호선) 도보 2분 거리

- 인천시청역 1정거장 거리

- 도화IC, 문학IC, 남동IC 등 광역교통망 접근 용이

 

생활환경

- 롯데백화점, 홈플러스, 인천문화예술회관 등 쇼핑, 문화시설 인접

- 가천대 길병원, 인천시청, 인천시 교육청, 인천경찰청 등 의료 및 공공기관 인접

교육환경

- 구월서초, 동인천중, 상인천여중, 인천고 도보통학권 학군

- 단지 건너편 주안도서관, 시립중앙도서관 등 면학환경

 

 

자연환경

- 석바위공원, 중앙공원 인접

 

호재

- 인천 1, 2호선 환승역, GTX-B노선 (인천시청역 예정)

---

 

 

39㎡ : 134세대 (일반분양 60세대, 임대 58세대) 분양가 : 2.84억 ~ 2.99억

59A : 409세대 (일반분양 272세대) 분양가 : 4.14억 ~ 4.38억

59B : 29세대 (일반분양 25세대) 분양가 : 4.07억 ~ 4.31억

59C : 177세대 (일반분양 168세대) 분양가 : 3.83억 ~ 4.19억

74㎡ : 209세대 (일반분양 157세대) 분양가 : 4.85억 ~ 5.14억

84A : 107세대 (일반분양 42세대) 분양가 : 5.62억 ~ 5.94억

84B : 81세대 (일반분양 46세대) 분양가 : 5.67억 ~ 5.93억

 

 

일반적인 아파트와 달리 외벽을 커튼월 시공으로 진행하여 고급화된 특화외관을 갖게 되는 더샵 아르테.

일반적으로 5~7년 주기로 외벽 재도장을 하는 기존 아파트들과 차별화된 단지라는 이미지가 생기겠네요.

낮은 건폐율로 단지 내 조경도 넓게 조성될 것으로 기대되어 실거주하는 분들께는 주변 석바위공원과 함께 정말로 살기 좋은 자연환경을 조성해드리겠네요.

 

부동산시장상황이 나쁜 지금 분양을 결정한 단지여서인지 인천인데도 불구하고 중도금 전액 무이자, 계약금 1천만원 정액제(1차 계약금)라는 파격적인 조건을 내건 더샵 아르테

커튼월룩, 문주특화와 같은 외관상의 아름다움 이외에도 전세대 세대창고 제공(임대 제외) 이라는 매리트까지 있는 단지라 실거주를 생각중이신 분들께는 더욱 더 관심이 갈 수밖에 없는 단지네요. 

 

건축자재비가 올라가는 시기에 좋은 가격에 분양가를 책정한 단지입니다.

 

특별공급 : 2023.02.13 (월)

일반공급 : 1순위 2023.02.14 (화) / 2순위 2023.02.15 (수)

당첨자 발표 : 2023.02.21 (화)

 

참고하시어 좋은 선택 하시기 바랍니다.